Venta Galpon Comercial Industrial Guarderia Distribuidora Deposito

Galpon-Nave industrial-Comercial ubicado en el el Nuevo Parque Industrial de Ostende. Gaona esq. Calcuta. A estrenar!! Apto para: Distribuidora, guardería, industria, comercio mayorista, depósito, logística, etc. El parque industrial de Ostende pertenece al Partido de Pinamar. El mismo cuenta con 20 Lotes industriales/comerciales de 400 m2 cada uno. Ya se encuentran construidos y/o construyéndose el 50 % de las unidades funcionales. El predio está ubicado estratégicamente a 400 metros de la ruta 11 desde el acceso a Ostende (asfalto hasta la vereda de la propiedad ofrecida) permitiendo el fácil acceso y seguro durante los 365 días del año. Cuenta con agua corriente y bajada especial de energía para el predio. INTERIOR: .La superficie construida es la permitida de 192 m2 .Entrepiso de 145m2 entablonado sobre estructura de hierro .Oficina/departamento de 40 m2 con Aire acondicionado frio /calor .Baño de 1.50 x 2,- con ducha .Cocina/comedor integrada .Agua caliente, pozos para líquidos cloacales, energía trifásica, alarma propia (marshall) , iluminación exterior e interior .Amplias mesadas de trabajo en taller armado. .Piso de Cemento alisado de 18 cm de espesor, con mallas de Hierro .Cámara frigorífica de media temperatura de 3.5 m x 4 m y pozo de congelados industrial de aprox 3 m3. .Escalera de 0,80 cm de hierro hacia un sector dividido del entrepiso de 60 m2 .Otra escalera de hierro de 1 m de ancho qué sube al otro sector del entrepiso de 90 m2 las 2 zonas del entrepiso se comunican por un cerramiento de aluminio y vidrio EXTERIOR: .Los retiros laterales son de 3 metros, parquizado , en un rincón se encuentra una parrilla asador de 3m de ancho. .Alambrado de acero electrosoldado perimetral olímpico con Portón exterior de hierro y madera corredizo de 6m x 2m ,acceso desde el asfalto a una entrada amplia de hormigón con estrucctura de acero a un playón de cemento alisado de 70 m2. .Paredes de ladrillos bloque a la vista e impermeabilizado de 2,50 m de alto con encadenado superior y columnas de hormigón. Las columnas del tinglado van desde las bases hasta la altura de 5,70m Haciendo qué el pórtico en su parte más alta LLegue a 7,37 m. .El revestimiento de la parte superior es de chapa prepintada negra construida sobre estructura de perfil C galvanizado .Las aberturas son de aluminio blanco con postigones de chapa estampada de hierro cómo los portones : El del acceso principal sobre la calle gaona es corredizo de 4 m de alto por 3,5 de ancho con puerta integrada de 2 x 0.80, .EL portón secundario también corredizo, se encuentra sobre la calle calcuta y mide 3,50m de ancho por 2,50 m de alto. .Financia un porcentaje .Toma vehiculo (Camioneta) .Toma multifamiliar en Pinamar-Ostende-Valeria

• Superficie Terreno: Sí
• Agua corriente
• Video cable
• Internet
• Teléfono
• Luz
• Acepta mascotas
• Apto estudiantes
• Gas Envasado
• Pozo negro
• Agua Potable
• Energía trifásica